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徐州:二套房首付最低25%,夫妻公积金贷款最高额度120万元

栏目:热点    发布时间:2024-07-03 10:33   阅读量:13451   

《通知》显示,首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%,二套房最低首付比例不低于30%调整为不低于25%。同时,取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限。商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素,自主确定每笔贷款的具体利率水平。

此外,进一步优化主城区卖旧换新补贴流程。加快资金拨付,同时在信息查询、签约换购、登记办理、抵押权转移等方面出台一系列服务政策。

《通知》明确,加大公积金支持卖旧换新力度,对申请住房卖旧换新的购房人,只要享受到政府购房补贴,即可通过绿色服务专窗办理提取和贷款业务,贷款最高上限提高20%。

提高公积金贷款额度方面,市区个人贷款最高额度由60万元调整为80万元,夫妻双方贷款最高额度由100万元调整为120万元;各市、县(含贾汪区)个人贷款最高额度由50万元调整为70万元,夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为90万元。执行至2025年12月31日。

此外,提高住房公积金贷款余额倍数。个人住房公积金贷款余额倍数由15倍提高至25倍。执行至2025年12月31日。

《通知》明确不再新建安置房。鼓励国有企业收购存量商品住房用作安置房、公租房和人才房。

此外,实行商品房优质优价管理,房企根据市场变化情况自愿申报价格,行业监管部门做好指导和监督工作,享受国家优惠政策居民住宅价格,应当实行政府指导价或政府定价。

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来源:中国网    
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