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买房如何讨价还价?

栏目:房产    发布时间:2017-06-23 13:35

原标题:买房如何讨价还价?

房子,作为市场经济的一种特殊商品,因其价格昂贵、投资风险较大,常常使一些刚需族望而却步。因此,“折扣优惠”便成为吸引购房者重要因素。对于刚需族来说,首套房的还款压力依旧很大,如果能在买房之前砍出合适的价格,哪怕是一个点的优惠,那也能节省一大笔钱。接下来,小绿将为大家介绍一些买房讨价还价的小窍门,俗话说:“人生入戏,全靠演技”,买房砍价有妙招,您可千万要学好!

1、就算看中了该楼盘,也不要表露出任何好感,告知对方自己已经看中其他楼盘并准备付订金,目前只是在对比价格,哪家更优惠就买哪家。

2、告诉置业顾问,虽然自己很想买他的房子,但要等现有房子出售后才能买,因此要求卖方在付款方法上有优惠。

3、不停地找户型的缺点要求降价,告之自己很满意,但家人、老公或夫人有其他的想法,希望再便宜点儿成交。

4、实在谈不下来,抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。(大不了再回来咯)

5、用其他楼盘同类型的房子作比较,要求再减价,告之能力有限买不起,要求再便宜点儿。

6、告之物业管理费太贵不能支付,要求是否可送物业管理费。

7、这房子是别人送的,自己不想掏钱买,预算有限,就这么多钱。

8、拖延谈判的时间,慢慢磨,主动权在自己手上,每次要求更便宜的售价。

9、最后的一招必杀技,买房的过程中,既要表现出强烈的购买欲望,又要表示自己实在资金有限,同时别忘了找到置业顾问的上一级主管领导,往往在主管领导的手中才能拿到更多的优惠!

来源:搜狐    
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