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融信获福建房企AAA评级净资产收益率登顶上市房企

栏目:房产    发布时间:2016-05-13 01:02

5月10日,福建省住建厅公布了2014-2015年度房地产开发企业信用综合评级,在参评的189家房地产开发企业中,融信中国控股有限公司(以下简称“融信中国”)的全资附属子公司融信(福建)投资集团有限公司在该项评级中获评AAA等级(最高等级)。

据记者了解到,今年《福建省房地产估价机构信用综合评价暂行办法》(以下简称“暂行办法”)首次实施,在189家房地产开发企业中,仅有18家获得AAA评级,不到总数的一成。作为海西经济区拥有丰富经验及优异过往表现的房地产开发企业,融信中国一直享有很高的美誉度,开发了融信·海上城、融信·澜园、融信·白宫等优质房地产项目。此次获得AAA的信用综合评级,为融信中国未来在资本市场上的融资提供了强有力的背书,融资成本有望进一步降低。该评级同时凸显了企业的诚信意识较强、履约能力突出、经营状况及社会信誉良好等各项优秀指标,是对融信中国品牌与综合实力的认可与肯定。

此外,由亿翰智库不久前发表的《2015年上市房企年报点评》中显示,对比A股和H股350家上市房企的各项财务指标,融信中国的股东应占净资产收益率(归属公司股东净利润与股东应占权益)位列所有上市房企中第一名,达到53.83%,较上年增长35%。曾有房地产业内分析人士表示,对于股权投资价值而言,净资产收益率水平较高的房企在股权投资价值中更具有优势。

据融信中国2015年年报显示,去年公司平均土地成本为人民币4956.71元,对比当年的销售均价人民币18364元,突显出了公司土地储备的高盈利能力。而较低的拿地成本以及较强的成本管控能力,使得公司目前毛利率达36.61%,近3年平均ROE为44.83%,处于行业领先水平。

来源:互联网    
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