保障性租赁住房REITs项目有新进展中国证券报记者了解到，深圳市人才安居集团项目最近几天报送国家发改委，成为全国首个申报的保障性租赁住房REITs项目
北京大学光华管理学院金融学教授张峥说，REITs将为前期开发建设投资提供退出渠道，有助于吸引社会资本投资租赁住房市场，形成良性循环业内人士表示，与租赁住房企业直接IPO相比，发行REITs可能是更便利的手段
国际经验表明，租赁住房是优质的REITs底层资产中证鹏元评级公司的一项研究结果显示，未来我国保障性租赁住房REITs市场规模预计为3700亿元至7400亿元租赁住房可能成为中国REITs市场的又一个蓝海仲量联行此前发布的一份报告则预计，中国租赁住房REITs市场的潜在规模有望超过9000亿元
同时，各地充分利用土地扶持政策，引导村集体经济组织，企事业单位，园区企业，住房租赁企业和房地产开发企业积极发展保障性租赁住房；而且很明显，保障性租赁住房主要面向新市民和无房青年，没有收入门槛。主要针对70平米以下的小单元，租金低于同地段同品质市场的出租屋租金。
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